Recursos

Nuestra asesoría y gestión se divide en 3 tipos de propiedades: Residencial de Lujo, Comercial e Industrial. Residencial de lujo a su vez comprende Casas, Departamentos, Haciendas y Terrenos Residenciales. Comercial contempla terrenos con uso y factibilidad comercial y/o industrial, locales comerciales, plazas comerciales, oficinas, propiedades con uso y factibilidad comercial como haciendas y/o grandes residencias y edificios, entre otras. Industrial contempla terrenos con uso y factibilidad adecuada, parques industriales, naves y bodegas, entre otros.

Centro Histórico, Norte de Mérida, Zona Country, Costa Yucateca y algunos pueblos mágicos en el interior del estado de Yucatán como Izamal y Valladolid.

Sí. Nuestro equipo realiza una búsqueda personalizada de acuerdo con sus necesidades, estilo de vida y presupuesto. Posteriormente, pasan por un riguroso filtro y análisis y solo aquellas que lo pasan son propuestas a nuestros clientes.

Sí. Asesoramos a clientes internacionales durante todo el proceso, incluyendo la estructura legal, fiscal y contable aplicable a sus necesidades para la adquisición de inmuebles en México.

Sí. Le asesoramos y presentamos las mejores alternativas en base a sus necesidades y objetivos de inversión para ayudarle a tomar decisiones informadas y seguras con potencial de plusvalía.

Dependiendo de los objetivos del cliente, podemos recomendar terrenos con potencial de desarrollo, propiedades para renta, macrolotes, activos comerciales o proyectos de largo plazo.

Sí. Asesoramos a desarrolladores en la estructuración, posicionamiento y comercialización estratégica de proyectos inmobiliarios.

La representación exclusiva permite desarrollar una estrategia integral de comercialización, controlar la información del inmueble, proteger el valor de la propiedad, cumplir con la normatividad y leyes vigentes, colaborar con una red de profesionales serios y confiables a nivel local, nacional e internacional y, por último, poner en manos expertas la gestión y negociación para maximizar los resultados. La representación exclusiva de una propiedad, en manos expertas y confiables, es la mejor forma de lograr resultados.

El precio de venta de una propiedad es el factor No.1 y el más importante que determinará el éxito y logro del objetivo final. Por lo tanto, realizamos una opinión de valor soportada en un análisis comparativo de mercado, zona y ubicación, accesibilidad y conectividad, servicios e infraestructura de la zona, diseño, características de la propiedad, estado de conservación, depreciación, oferta y demanda. Esto nos permite definir y recomendar el precio de venta correcto y no un precio aspiracional. Este es el error más común que observamos en el mercado: 3 de cada 4 propietarios, al igual que brokers e intermediarios, suelen cometer el error de establecer precios de salida irreales.

El tiempo de venta de una propiedad depende, principalmente, del valor o precio asignado, pero existen otros factores muy importantes como las características, ubicación, conectividad, antigüedad, mantenimiento, gestión y promoción profesional, visibilidad y alcance a nivel local, nacional e internacional según sea el caso y necesidad, oferta y demanda. Tomando en cuenta todos los factores, un asesor profesional experto con licencia debe poder estimar el rango de tiempo adecuado.

Desarrollamos una estrategia de marketing y comunicación profesional según el tipo de propiedad, objetivo y mercado meta. La estrategia varía según las necesidades y el objetivo que se persigue, al igual que el presupuesto disponible. La campaña puede ser sencilla con impacto local o más compleja y robusta con alcance nacional e internacional, según las necesidades. Por lo general, las campañas y estrategias incluyen fotografía y video profesional de alta calidad, vuelo de dron sobre la propiedad, revisión de la propiedad para corregir o adecuar temas que pudieran afectar visualmente su atractivo, resolver temas de funcionamiento y/o mantenimiento en caso necesario, creación de memoria descriptiva completa, generación de todo el material y arte necesario, presentación de la propiedad ante colegas serios y confiables, eventos y presentaciones especiales cuando es necesario, y generación de pautas promocionales en META, Google Ads, YouTube y medios especializados. Es importante que el propietario tome en cuenta la necesidad de invertir los recursos necesarios para lograr el objetivo y el éxito. Por lo general, la inversión y los recursos se aportan por ambas partes, propietario y promotor, según sea el caso.

Generalmente se requiere escritura, sucesión testamentaria en su caso, identificación oficial, acta de nacimiento, acta de matrimonio, poder notarial en su caso, comprobantes fiscales, toda la documentación relacionada con el inmueble que varía según el tipo de propiedad, y estar al corriente de todas las obligaciones correspondientes.

Todas las propiedades pasan por un riguroso filtrado y revisión en coordinación con especialistas legales para verificar la situación y certeza jurídica antes de la operación.

Sí. Brindamos acompañamiento desde la evaluación inicial hasta la firma ante notario y la entrega del inmueble.

Sí. Trabajamos con especialistas para orientar a nuestros clientes en materia legal, fiscal y contable durante toda la operación.

Puede comunicarse por teléfono, correo electrónico, WhatsApp o mediante el formulario de contacto de nuestra página web. Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para conocer sus necesidades.

La ubicación debe responder a sus objetivos y necesidades; depende de su estilo de vida, presupuesto y prioridades. Cada zona ofrece ventajas distintas en conectividad, servicios, seguridad y plusvalía. Le ayudamos a encontrar la que mejor se adapte a sus necesidades.

No existe una única respuesta. La mejor inversión dependerá de si busca plusvalía, rentabilidad por renta o desarrollo a largo plazo. Analizamos cada caso para recomendar las mejores oportunidades.

Algunas zonas mantienen una demanda constante por su ubicación estratégica y cercanía a universidades, hospitales y centros corporativos. Podemos orientarle hacia las opciones con mayor potencial de rentabilidad.

La infraestructura, el desarrollo urbano, la conectividad, los servicios y la demanda del mercado son algunos de los elementos que impulsan el crecimiento del valor de una propiedad.

La costa ofrece oportunidades muy interesantes, aunque no todas las ubicaciones tienen el mismo potencial. Le ayudamos a identificar proyectos con fundamentos sólidos y perspectivas de crecimiento.